位于长宁路1387号的新发现梦园将办公场景与自然生态相融合，为“打工人”圆梦。这里既是创意文化工作室的“灵感花园”，也是市民游客节假日爱去的打卡地。这座充满生态活力的办公园区有什么故事？“宁宁”带你去探寻~

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商务氛围中透露着自然的舒适，这是新发现梦园给人最直观的感受。谁曾想到，多年前这里还是长宁路上的一座破旧厂房。2016年，随着设施更新改造，厂房在两年时间内迎来新生，“蝶变”为集办公、餐饮和休闲于一体的文化创意产业园。如今，这里有健身房、摄影室、中西餐馆等商户企业，还有连成1200平方米的空中园林景观，既提供了良好的办公及休闲环境，也改善了周边生态环境。

新发现梦园改造前后对比

将园区“变废为宝”的是上海市长宁区总商会副会长、上海新发现空间投资股份有限公司总经理刘保存。多年前在欧洲旅行期间，他寻访探索多座英式建筑，为捕捉每个建筑物的细节和神韵，拍摄了大量照片用于记录。2016年，刘保存进行创业，通过收购旧楼、盘活资源、学习英式建筑风格，在两年内亲自设计并建造了新发现梦园。

“为了让更多人感受美好，我建造了面向公众的共享式园区。”刘保存告诉记者。对此，他对园区室内外及露台花园的风格要素、平面布局进行构想，并邀请工程师按其需求绘制了建筑图纸。“我们选择了合适材料用于建筑结构及内部装饰，还建设了停车场等配套设施。此外，在屋顶采用绿化使建筑物表面和室内温度得以下降，降低了能源损耗，取得了显著的节能环保效果。”

刘保存将研究思路应用于建筑设计中，他选择红棕色砖石构筑大楼外立面，采用彩色玻璃装点对称式窗格，取材木质为室内门框塑型，还打造了小型喷泉池以增添园区活力。同时，他在屋顶建设了古老优雅的尖顶亭，并巧妙组合植物、拱门、铁艺、石膏雕塑等元素，凭借多样化的细节增添了园区的魅力和独特性。就这样，旧厂房被改造成了充满生机的“花园式”办公场所。

值得关注的是，新发现梦园1楼处有一间10余平方米的小屋，屋内空调、微波炉、饮水机、沙发床等设施一应俱全。这里是为交警、环卫工人等户外工作者建造的爱心驿站，提供驱暑避寒、落脚休息的全年式开放服务。此外，为让企业员工、居民和游客使用安全方便的卫生设施，刘保存自捐15万元修建了园区1楼的公共厕所，助力改善社区基础设施。

“每次上下班，在中山西路长宁路口看到忙碌的交警和环卫工人，我就想到了自己早年打工的经历，深深体会到他们的不易。为群众做些实事，是我作为企业家的优势，也是我回馈社会的方式。”刘保存表示。

对于小微商户企业来讲，疫情的冲击不言而喻。据了解，新发现梦园聚焦创业者发展中面临的实际困难，有针对性地为企业宣导政策、介绍合作伙伴，并减免了部分租金和水电费。此外，园区还为残疾创业者提供支持和资源，有力缓解了企业发展中的资金运转压力。

“在企业最需要的时刻，园区给予了实实在在的帮助，我们很感动，也很感谢。”园区企业“菲梵轻奢摄影”工作室负责人闫淑梅表示，在企业运营过程中，新发现梦园积极了解公司的发展现状与诉求，并根据实际情况优化相关的扶持政策，提供了精准而有效的支持。

在长宁，新发现梦园还有一个“姊妹园区”——位于杨宅路255号的新发现才富园。两座园区均为花园式办公建筑，为推动更多企业落户长宁，助力区域经济发展作出贡献。

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